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7월 시행 스트레스 DSR 3단계 정리 (주담대, 대출한도, 수도권) 2024년 7월, 수도권을 중심으로 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됩니다. 이는 주택담보대출을 포함한 가계대출 전반에 강도 높은 규제를 적용하여 과도한 대출을 방지하고자 하는 정부의 정책인데요. 대출 한도 축소, 금리 산정 방식 변화, 적용 대상 확대 등 여러 요소가 맞물려 수도권 내 실수요자들의 주택 구매 전략에도 큰 영향을 줄 것으로 보입니다. 본 글에서는 스트레스 DSR의 개념, 이번 3단계 정책의 주요 변경 사항, 그리고 수도권 주택 시장에 미칠 영향에 대해 상세히 알아봅니다.스트레스 DSR이란? (주담대 중심 규제의 시작)스트레스 DSR(Debt Service Ratio)이란, 대출자의 연간 총소득 대비 원리금 상환액의 비율을 계산하여 대출 한도를 정하는 제도입니다. 기존의 DSR은 실제 금.. 2025. 6. 25.
MSCI 선진국지수 편입 불발 (이유, 영향, 향후 전망) 2025년 6월, 한국의 MSCI 선진국지수 편입이 또다시 불발되었습니다. 이는 단순히 국제 지수에 들어가지 못했다는 의미를 넘어, 외국인 투자 유치와 우리나라 증시의 신뢰도에 직접적인 영향을 줄 수 있는 사안입니다. 이번 글에서는 MSCI 선진국지수가 무엇인지부터 편입 실패의 원인, 국내 증시에 미칠 영향, 그리고 향후 가능성에 대해 자세히 살펴봅니다.MSCI 지수, 왜 중요한가요?MSCI 지수는 미국의 글로벌 투자 회사인 모건스탠리캐피털인터내셔널(Morgan Stanley Capital International, MSCI)이 발표하는 세계 주가지수로, 세계 각국의 주식시장을 선진국, 신흥국, 프런티어 시장 세 가지로 분류합니다. 이 지수는 글로벌 펀드 운용사와 기관투자자들이 자금 운용 시 기준으로 삼.. 2025. 6. 25.
2025 6월 삼천피 방어 주역은? (정유, 해운, 카카오페이) 2025년 6월 23일, 미국-이란 간의 군사 충돌이라는 긴박한 국제 뉴스에도 불구하고 한국 증시는 코스피 3,000선을 지켜냈습니다. 이른바 '삼천피' 방어전의 중심에는 정유, 해운, 카카오페이 등 의외의 종목군들이 자리했습니다. 개미 투자자들의 매수세와 더불어, 각 산업군에 영향을 미친 글로벌 변수들이 맞물리며 시장은 극적인 반등을 보여주었습니다. 이번 글에서는 해당 섹터들이 왜 상승했는지, 그 배경과 향후 전망을 분석합니다.정유주 급등, 유가 상승이 불러온 마진 효과중동에서 발생한 지정학적 긴장감은 곧바로 국제 유가에 영향을 미쳤습니다. 미국의 이란 공격, 그리고 이란 의회의 호르무즈 해협 봉쇄 결의는 유조선 항로에 대한 불확실성을 키웠고, 이는 곧 유가 급등으로 이어졌습니다. 이러한 유가 상승은 .. 2025. 6. 24.
카카오게임즈 주가 급등 (신작, 코인, 상한가) 2025년 6월, 카카오게임즈는 게임업계와 증권시장에서 동시에 큰 주목을 받으며 상한가를 기록했습니다. 신작 출시 기대감과 함께 암호화폐(코인) 관련 루머, 그리고 외국인 투자자 유입이 복합적으로 작용해 단기간에 폭발적인 주가 상승을 이끌었습니다. 이 글에서는 카카오게임즈의 최근 행보와 주가 급등의 주요 요인, 그리고 향후 투자 전략에 대해 심도 깊게 살펴보겠습니다.신작 출시 임박, 카카오게임즈의 전략적 반격카카오게임즈는 그동안 일부 부진한 실적과 게임 라인업 부재로 인해 시장의 관심에서 다소 멀어졌지만, 2025년 들어 공격적인 신작 라인업과 마케팅 전략을 통해 다시 상승 모멘텀을 잡고 있습니다. 특히 6월 개최된 '서머 게임 페스타 2025'에서 발표된 신작 '에버소울 2'와 '아레스 글로벌 에디션'.. 2025. 6. 24.
한국 주식시장 꼭 알아야 할 이것(구조적 특징,유상증자와 물적분할 및 정책) 이재명 정부 출범 이후, 한국 증시에 대한 관심이 다시 뜨거워지고 있습니다. 정부의 재정 정책과 자본시장 개혁 움직임은 투자자들의 기대감을 높이며 코스피 지수의 상승세를 견인하고 있습니다. 본 글에서는 한국 증시의 구조적 특징, 주가를 억눌러왔던 핵심 원인, 그리고 이재명 정부의 자사주 소각 의무화 정책에 대해 심도 있게 분석해 보겠습니다.한국 주식시장의 구조적 특징 – 실적과 주가의 괴리한국의 주식시장에서는 기업 실적과 주가가 반드시 정비례하지 않습니다. 주가순자산비율(PBR)이 1배를 넘지 못하는 기업이 대부분이며, 실적이 개선되어도 주가는 하락하거나, 실적이 악화되었음에도 주가는 상승하는 경우가 다수 존재합니다. 대표적인 사례로 SK하이닉스를 들 수 있습니다. 실적이 호조를 보일 때도 주가는 지지부.. 2025. 6. 22.
주 4.5일제 그 설명과 실현가능성 그리고 실행시점 이재명 정부가 내세운 핵심 노동정책 중 하나인 '주 4.5일제' 공약은 국민의 일과 삶의 균형을 위한 과감한 제안으로 주목받고 있습니다. 특히 2025년을 전후로 제도 실행 여부에 대한 관심이 커지고 있는데요. 본 글에서는 주 4.5일제의 개념과 정책 배경, 이재명 공약의 구체적인 내용, 그리고 현실적인 시행 시점과 가능성에 대해 상세히 분석해 보겠습니다.주 4.5일제란 무엇인가? (주 4.5일제)‘주 4.5일제’는 금요일 오후부터 주말로 간주해, 전체 근무 시간을 줄이는 제도입니다. 전통적인 주 5일제와 달리 금요일 근무 시간을 절반으로 줄임으로써 주 4.5일의 업무 일정을 유지하게 됩니다. 이는 일과 삶의 균형을 추구하는 현대 사회의 흐름과 맞물려 새로운 근무 방식으로 주목받고 있습니다. 특히 전 세.. 2025. 6. 22.